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HausSanierung News & Infos! HausSanierung News & Infos: Anforderungen an die Darlegungs- und Beweislast im Mietprozess am Beispiel Schimmelpilz (Serie - Teil 5)
HausSanierung Infos
Freie-PM.de: Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Berlin und Essen.

5. Möglichkeiten im Falle unrichtiger Entscheidungen des Gerichts bzw. überspannter Anforderungen des Gerichts an die Darlegungs- und Beweislast.

(Spätestens) im Rahmen der Berufungsbegründung sollte nochmals umfassend auf die höchstrichterliche Rechtsprechung zur Darlegungs- und Beweislast eingegangen werden. Hier sind insbesondere zwei aktuelle Entscheidung des Bunde ...

Veröffentlicht von Haus-Sanierung-Infos.de am Donnerstag, dem 27. November 2014 (477 mal gelesen)
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HausSanierung News & Infos! HausSanierung News & Infos: Anforderungen an die Darlegungs- und Beweislast im Mietprozess am Beispiel Schimmelpilz (Serie - Teil 4)
HausSanierung Infos
Freie-PM.de: Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Berlin und Essen.

4. Vortrag zur Mitteilung an den Vermieter

Gerade im Bereich Schimmelpilz wird seitens der Vermieter häufig eingewandt, der Mieter habe über den Mangel nicht rechtzeitig informiert. Zudem kommt unter diesem Gesichtspunkt auch ein Mitverschulden des Mieters in Betracht. Es ist daher besonders wichtig, auch zur Schadensmeldung an den Vermieter vorzutragen.

Beispiel ...

Veröffentlicht von Haus-Sanierung-Infos.de am Donnerstag, dem 27. November 2014 (348 mal gelesen)
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HausSanierung News & Infos! HausSanierung News & Infos: Anforderungen an die Darlegungs- und Beweislast im Mietprozess am Beispiel Schimmelpilz (Serie - Teil 3)
HausSanierung Infos
Freie-PM.de: Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Berlin und Essen.

3. Vortrag zu den Ursachen

Verteilung der Darlegungs- und Beweislast:

Hinsichtlich der Verteilung der Darlegungs- und Beweislast ist zumindest bei den Amtsgerichten immer wieder zu beobachten, dass vorschnell die Frage der Lüftung durch die Mieter und damit etwaigem Mit- bzw. gar Alleinverschuldens in Angriff genommen wird. Das ist zwar unrichtig:

Der Verm ...

Veröffentlicht von Haus-Sanierung-Infos.de am Donnerstag, dem 27. November 2014 (364 mal gelesen)
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HausSanierung News & Infos! HausSanierung News & Infos: Anforderungen an die Darlegungs- und Beweislast im Mietprozess am Beispiel Schimmelpilz (Serie - Teil 2)
HausSanierung Infos
Freie-PM.de: Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Berlin und Essen.

2. Vortrag zur Art des Schimmelpilzbefalls (Gesundheitsgefährdung?)

Schimmelpilz ist unproblematisch ein Mangel, so dass sich dazu Ausführungen an sich erübrigen. Allerdings sind die Rechtsfolgen sehr unterschiedlich, je nachdem, ob der Schimmel gesundheitsgefährdend ist. Eine Gesundheitsgefährdung ist Voraussetzung für eine fristlose Kündigung und Schadensersatzan ...

Veröffentlicht von Haus-Sanierung-Infos.de am Donnerstag, dem 27. November 2014 (362 mal gelesen)
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HausSanierung News & Infos! HausSanierung News & Infos: Anforderungen an die Darlegungs- und Beweislast im Mietprozess am Beispiel Schimmelpilz (Serie - Teil 1)
HausSanierung Infos
Freie-PM.de: Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Berlin und Essen.

1. Umfang, Lage, Zeitpunkt, Intensität des Mangels

Ausgangserwägungen:

Viele Prozesse im Zusammenhang mit der Geltendmachung von Ansprüchen wegen Schimmelpilzbefalls gehen allein deshalb verloren, weil der jeweilige Vortrag der Parteien nicht hinreichend substantiiert und unter Beweis gestellt wird. Derartige Fehler werden von den Gerichten gern zum Anlass genomm ...

Veröffentlicht von Haus-Sanierung-Infos.de am Donnerstag, dem 27. November 2014 (399 mal gelesen)
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HausSanierung News & Infos! HausSanierung News & Infos: LEWO Unternehmensgruppe, Leipzig: Energieeffizienz hat oberste Priorität
HausSanierung Infos
Haussanierung: | Lewo_Logo_2014_10_16.JPG
Freie-PM.de: Energie sparen, Barrieren entfernen, Komfort verbessern: Die Sanierung einer Immobilie ist zeitaufwendig – aber lohnenswert

Leipzig, 27.11.2014. Zumindest an gefragten Standorten in Deutschland wie Hamburg, Berlin oder München - aber auch in ostdeutschen Metropolen wie Dresden oder Leipzig - steigen die Kosten des Erwerbs einer Wohnung oder eines Hauses. Demzufolge steigen auch die Mieten. Noch stärker belastet fühlen sich viele Mieter und Eigennutzer jedoch durch die eb ...

Veröffentlicht von Haus-Sanierung-Infos.de am Donnerstag, dem 27. November 2014 (352 mal gelesen)
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HausSanierung News & Infos! HausSanierung News & Infos: Thüringens Bauträger schlagen Alarm
HausSanierung Infos
Freie-PM.de: "Stadtgestalter Erfurt/Weimar" kritisieren fehlende Effizienz der Bauverwaltung

Thüringens Bauträgern, Investoren und Projektentwicklern reicht es: "Alles redet über den Wohnungsbau. Wir wären aber schon viel weiter, wenn Vieles reibungsloser ginge und wir uns auf die Absprachen und Zusagen der Ämter verlassen könnten", so Sabine Anhöck, Arbeitskreisvorsitzende beim BFW Landesverband Mitteldeutschland e.V. und geschäftsführende Gesellschafterin der Anhöck & Kellner Massivhau ...

Veröffentlicht von Haus-Sanierung-Infos.de am Donnerstag, dem 27. November 2014 (386 mal gelesen)
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HausSanierung News & Infos! HausSanierung News & Infos: Über das Wohnen zur Miete
HausSanierung Infos
Freie-PM.de: Vor- udn Nachteile des Mietens

Haben Sie schon einmal intensiv über das Wohnen nachgedacht? Also nicht darüber, wie die Wohnung gestaltet, welche Möbel gestellt werden. Gemeint ist das Wohnen als Sachverhalt, als Prozess, als Lebensfaktor. Wohnen ist selbstverständlich in unserem Leben, so selbstverständlich, dass wir meist nur darüber nachdenken, wie wir unsere Bleibe gestalten, nicht aber, wie wir das Wohnen wirtschaftlich sinnvoll, sicher und flexibel machen.

Wohnen ko ...

Veröffentlicht von Haus-Sanierung-Infos.de am Mittwoch, dem 26. November 2014 (388 mal gelesen)
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HausSanierung News & Infos! HausSanierung News & Infos: LED-Technik könnte ein Fünftel der CO2-Lücke schließen
HausSanierung Infos
Freie-PM.de: Bundesregierung sucht nach Lösungen zur Erreichung der Energiesparziele

SPD-Chef Sigmar Gabriel setzt die Stromerzeuger unter Druck, um sich dem deutschen Klimaziel für 2020 doch noch so weit wie möglich anzunähern: Die Lücke zur angestrebten Reduktion des CO2-Ausstoßes um 40 Prozent gegenüber 1990 beträgt aktuell zwischen 62 und 100 Millionen Tonnen CO2 im Jahr. Massive Einsparungen erhofft sich die Bundesregierung zudem durch ein groß angelegtes Klimaprogramm, das die energeti ...

Veröffentlicht von Haus-Sanierung-Infos.de am Mittwoch, dem 26. November 2014 (415 mal gelesen)
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HausSanierung News & Infos! HausSanierung News & Infos: Automatisiertes Parken als Lösung im Großstadtchaos
HausSanierung Infos
Freie-PM.de: Ausreichender und zunehmend auch komfortabler Parkraum sind häufig ausschlaggebende Kriterien für neue Bauprojekte. Sowohl für die Planung von Neubauten, den Bau im Bestand als auch Sanierungen ist die Parkplatzfrage ein wesentliches Thema. Besonders in Ballungszentren und Metropolen wie New York ist die Frage der Mobilität auch ein Ausdruck von Wohlstand und gewünschtem Komfort.

Niemand möchte auf die Nutzung des Automobils verzichten - Städteplaner und Bauherrn sind beauftragt ...

Veröffentlicht von Haus-Sanierung-Infos.de am Mittwoch, dem 26. November 2014 (629 mal gelesen)
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2.871 Bauwerk Infos & Bauwerk Tipps @ Spranger-Abdichtung.de in der Rubrik HausSanierung Infos (288 Seiten, 10 News pro Seite)

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